首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
一方婚前付的首付,房子离婚后是不是属于一方婚前财产,房子算婚前个人财产还是夫妻共同财产
更新时间:2019-03-06 18:19:46
问题描述:
一方婚前付的首付,婚后共同还贷,房子离婚后是不是属于一方
婚前财产
,如果结婚后房本上添加上另一方名字,房子算婚前
个人财产
还是
夫妻共同财产
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1074828
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
遗产继承
依
继承法规
则,离婚后继承的,一方不参与分割。
2019-03-06 18:07:29
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1838274
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
您好,根据婚姻法解释三的规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖
合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。 依您说的情况,房屋属于您婚前购买的,您签署的购房合同,房屋属于您婚前个人财产。
你们离婚,女方可以要求对你们2010年
结婚
后还款额和该款项的增值部分按照夫妻共同财产予以平均分割分割,由您给与女方补偿。
2019-03-06 18:11:30
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1832030
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
,离婚后房屋的分割:
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-03-06 18:12:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1305083
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-03-06 18:19:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前父母给买的房子属于夫妻共同财产吗
5705
婚前购买的房子,房子属于个人婚前财产还是夫妻共同财产?
您好,如果产权人已变更为另一方,房子一般应当属于夫妻共同财产。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
939
婚后赠与财产属于夫妻共同财产吗
民法典
966
婚前女方付了首付买房,如果以后离婚房子是属于婚前财产,还是夫妻共同财产
1、婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价款为个人财产,婚后支付的房屋价款是共同财产。 2、分配时,先划分共同财产的比例,然后再对共
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房属于夫妻共同财产吗
民法典
666
还是夫妻共同财产是属于婚前财产婚前买房,由男方父母付了首付,房子是属于婚前财产还是夫妻共同财产?
第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前的房子属于夫妻共同财产吗属于夫妻共同财产吗?婚前一方买的房子,请问婚前的房子属于夫妻共同财产吗?
夫妻双方离婚时,可以通过自主协商的方式对其共同财产进行分割,如果无法达成协议,则依照夫妻离婚财产分配原则: (一) 夫妻之间对财产的协议优先; (二) 男女平等
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一方婚前全款买房,婚后加伴侣名房子属于共有财产还是婚前财产?
是共同财产的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后一方用婚前的存款购买的房子算夫妻共同财产吗
如需要具体帮助,请来电
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前一方出资购房,婚后属于个人财产不是夫妻共同财产?
属于两人所有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
万宁律师
同城律师:
万宁律师
律师解答动态
刚刚
孙泽东律师
近期帮助 1016 人
微信银行卡被执保会冻结多久
2分钟前
孙泽东律师
近期帮助 1016 人
我主要是用房子二低贷款现在还利息都还不上了贷款机构不同意我想问一下我还有其他的办法吗?
4分钟前
孙泽东律师
近期帮助 1016 人
我在网上软件的商店下了一个赚钱兼职APP
5分钟前
孙泽东律师
近期帮助 1016 人
我在软件商店下载一个APP兼职赚钱
6分钟前
韩信德律师
近期帮助 7862 人
就是我跟一个女网友约见面我给她打了车车费是我在平台上付款210多一点的到了目的地后她没有如约见面
7分钟前
王向阳律师
近期帮助 5678 人
我现在和他分手了,他开始闹自杀,怎么做才能让他的死和我没关系
8分钟前
孔德律所律师
近期帮助 16370 人
工地发生交通事故,车辆保险已经理赔了,还能再找工地赔偿吗?
22分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9771 人
补缴公积金需缴纳社保作为依据吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询