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廉租房拆迁有补偿吗?装修了的和不装修的廉租房拆迁补助是一样的吗?我是安徽铜陵市的。谢谢
更新时间:2019-03-06 18:22:35
问题描述:
廉租房
拆迁
有补偿吗?装修了的和不装修的廉
租房
拆迁补助是一样的吗?我是安徽铜陵市的。谢谢
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房屋租赁
期间,因政府规划拆迁,如果房屋
租赁合同
到期,租赁
合同
自动解除,出租人对承租人不承担任何补偿;如果租赁合同没有到期,拆迁单位要对房屋产权人及承租人进行补偿,补偿后租赁合同自动解除,由承租人另租他房。因为征收拆迁是国家政策,并非出租人原因造成,故出租人不承担任何责任。
2019-03-06 18:13:24
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政府对拆迁项目有补助,如下情况:
(一)货币补偿补助
市区房屋被征收人、承租人选择货币补偿方式的,按被征收房屋评估价值的下列比例给予货币补助:
1.住宅房屋为15%。
(二)房屋征收奖励
被征收人、承租人在签约期限内签订补偿协议并在搬迁期限内完成搬迁的,住宅房屋按被征收房屋评估价值的10%给予签约搬迁奖励,每户低于2万元的,按2万元奖励。
(三)购房补助
被征收人选择货币补偿且在征收补偿协议生效之日起24个月内购买本市行政区域内房屋的,凭房屋所有权证和购房纳税凭证,可以按不超过被征收房屋评估价值(实际购房资金少于被征收房屋评估金额的按纳税凭证记载的购房资金)10%的比例给予额外的购房补助。
2019-03-06 18:19:45
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根据我国对租房实行登记备案制度,即租赁双方签订租房合同后,应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。
(一)廉租房的凭证获取体程序:
1.登记申请。房屋租赁当事人应当在租房合同签订后30日内,持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理租房登记备案手续。申请租房登记备案应当提交下列文件:
(1)书面租房合同;
(2)房屋所有权证书;
(3)当事人的合法证件;
(4)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明;出租委托代管房屋,还须提交委托代管人受权出租的证明。
2.主管部门对租房合同进行审核。审核的内容主要包括:
(1)合同主体资格是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件;
(2)客体是否合格,即出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋;
(3)审查租赁合同的内容是否齐全、完备;
(4)审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策;
(5)审查当事人是否已缴纳了有关税费。
(二)拥有廉租房有获得的凭证证明为——《房屋租赁证》 租房申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,颁发《房屋租赁证》《房屋租赁证》是租房行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;如果所租用的房屋是用于居住的,《房屋租赁证》则可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。 我国在保障廉租房建设方面,还是比较具体的,如果你想了解其他保障房方面的内容,例如经济适用房、廉价房、公租房和限价商品房等保障房的相关区别,可以咨询相关房地产的律师。
2019-03-06 18:22:35
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廉租房拆迁补偿是怎样的
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什么是廉租房
房产纠纷
10561
廉租房拆迁应该得到怎样的补偿?
建议与当地政府职能部门衔接和处理。
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拆迁补偿安置标准是什么
其他
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我现在住的廉租房要拆迁,请问廉租房拆迁补偿是怎样的
您好。其实关于房屋、工厂的拆迁补偿安置标准各地、各单位都是不尽相同的。而在这其中,具体的补偿金额也只是会支付给被拆迁房的所有者,即该房屋所有者才能够得到这笔拆迁
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廉租房拆迁有补贴吗
有影响,政府会照顾的
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什么是廉租房?
廉租房
20970
廉租房拆迁补偿对象具备条件
各个地方政策调整不尽相同,还是查当地政府规定。
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廉租房
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廉租房与拆迁
不会影响。
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什么是廉租房?
廉租房
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廉租房与拆迁
要看拆迁政策是怎么规定的。
全部1个答案 >
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我买了别人的廉租房并填写了我的名字,请问如果拆迁我会得到补偿和安置房吗?
如果你不符合购买廉租房的资格,购房协议无效。
全部1个答案 >
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廉租房拆迁应该得到怎样的补偿?
申请廉租房需要满足7个条件。市民可去户口所在社区申请,如果审核通过,就可以申请到廉租房。 申请廉租房需要有以下7个条件: 1、家庭成员具有本市市区城
全部3个答案 >
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