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购房交八万订金享9.2的折扣优惠，折扣优惠后的价钱又再加上了八万元钱，有效吗？
更新时间：2023-01-18 22:33:34
问题描述：
购房交八万订金享9.2的
折扣
优惠，折扣优惠后的价钱又再加上了八万元钱，有效吗？
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法律分析：购房定金或者是购房订金，双方可以自由约定，但是二者的法律效果不一样。
1、如果约定的是订金，可以要求对方退款，订金主要是起预付款的功能。
2、如果约定的是定金，则无法要求对方返还。
定金具有
合同履行
的保证性，对于违约者具有惩罚的作用。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2023-01-18 22:33:34
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