划拨土地的房子有什么风险?可以在划拨土地上盖房子吗?【咨询问题】之前国家给我划拨了一块土地,但是听说现在的土地不能自由买卖,划拨土地的房子风险还是很大的。我想知道划拨土地的房子风险风险是什么。我能在国

更新时间:2021-12-28 20:21:04
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划拨土地的房子有什么风险?可以在划拨土地上盖房子吗?【咨询问题】之前国家给我划拨了一块土地,但是听说现在的土地不能自由买卖,划拨土地的房子风险还是很大的。我想知道划拨土地的房子风险风险是什么。我能在国家划拨的土地上盖房子吗?
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    国有划拨土地使用权的房屋不能出售。因为国有划拨土地私人不可以卖,而且因为土地一律属于国家或者集体所有。但是经市、县人民政府土地管理部门批准,其土地使用权时可以转让、出租、抵押。
    条件是领有国有土地使用证并且土地使用者为公司或者其他经济组织和个人
    2021-12-28 20:15:53
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    划拨土地是政府行为,这种土地上所建设的房屋一般称为“政策房”,比如安居工程房、经济适用房,还有单位所建设的房屋经过房改称为房改房。这些房屋的取得一般都有政策上的限制,比如户籍、家庭无住房等
    2021-12-28 20:18:06
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    土地使用权类型为划拨的住房,多出现在房改房、拆迁安置房、经济适用房等房产类型中。划拨土地上房屋并非完全不能买卖,如果所述土地系国有划拨土地,划拨土地上的住宅因买卖申请登记的,须向国家补缴土地出让价款及相关税费
    2021-12-28 20:21:04
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