极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

拆迁户办理房产证需要开发商出具什么手续，如何资费，应当由谁出钱。

更新时间：2018-07-26 22:42:55
问题描述：
拆迁户办理房产证需要开发商出具什么手续，如何资费，应当由谁出钱。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1544616 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    开发商拖延办理房产证，购房者可要求违约金也可解除合同并索赔。购房者在购房时可要求开发商出示完整的售房手续，查验开发商是否足额缴纳土地出让金，要求开发商明确告知该房产有无抵押。
    业主维权还有如下方式：一，到房产局。二，联合所有业主拒交物业费。三，拨打全国国土资源，违法行为免费举报电话，12336。有你们当地市县国土资源局，接听并负责处理，因不仅仅是房产证他也牵扯到土地使用证。
    2018-07-26 22:37:42
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助752472 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    拆迁赔偿房能办房产证吗，　　
    一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料：　　
    (1)《房地产转移登记申请书》；　　
    (2)身份证明；　　
    (3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书；　　
    (4)补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。　　
    二、申请人符合上述规定，应该提交的资料齐全的，准予办理；资料不全的，在资料齐全后予以办理。　　
    三、拆迁赔偿房的登记价，一般按新建房的建筑成本登记；补交差价的，差价计入登记价。　　
    四、拆迁赔偿房属于商品房地产的，发红皮《房地产证》，可以转让；不属于商品房的，发绿皮《房地产证》，不能转让。
    2018-07-26 22:40:25
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1204990 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    办理新房房产证开发商需要提供：
    (1)盖章的申请表;
    (2)房屋买卖合同;
    (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
    (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
    (5)专项维修资金专用收据;
    (6)契税完税或减免税凭证;
    (7)购房者身份证明(复印件核对原件);
    (8)房屋共有的提交共有协议;
    (9)银行的提前还贷证明。
    2018-07-26 22:42:55
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
办理房产证需要什么手续
办理房产证需要什么手续
19245
如何办理，需要什么手续
具体咨询当地的社保部门。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
抵押房都需要什么手续
抵押房都需要什么手续
民法典 414
房屋继承手续如何办理
房屋继承手续如何办理
民法典 372
现在农村房屋房产证的主人是我弟弟，该如何办理，需要什么手续？去哪里办理？
《民法通则》第99条第1款规定：“公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒”。姓名权是一项重要的人格权，主要包括姓名决定
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
结婚手续如何办理
结婚手续如何办理
民法典 288
因开发商原因，但费用已在开发商手中，请问此房产如何能够买卖？且费用如何？土地局相关手续如何办理成行？
办理房产证的费用，如杭州房产证办理，费用 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的3%（面积在144平米以下的需要缴纳 1.5%，面积在90平米以下并且是首套房
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
新房的产权证如何办理，需要什么手续，要等多长时间。
房产证提供材料 (1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购买房屋开发商不给办房证，如何强制过户，需要什么手续
根据您所述的情况，开发商的已经构成违约，可以依法起诉追究开发商的违约责任。
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
浅议小区停车位所有权归属
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权 39163
我是农村的，我有地产证，没有房产证，办理房产证难吗，如何办理房产证需要什么手续，要多少钱？怎样
建议咨询房产管理部门。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证办理回迁房需要怎样的手续
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房 7207
怎样办理房产证,需要说什么手续，怎样收费。谢谢
要交契税，140平方米以上4%，以下2%。要交印花税，测量费2.6元/平方米，防空费、白蚁防治费、工本费等
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
非直系亲属房产的过户流程及所需手续
非直系亲属房产过户需按流程操作。1. 准备相关证件，向房地产管理部门申请。2. 审核通过后办理核税缴税手续。3. 领取受理通知单，核发过户单。注意核实信息准确性
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房 8844
公公能不能把房子转让给儿媳？
建议直接办理赠予公证
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如何查看离婚证的真假
如何查看离婚证的真假
假离婚 9306
评估价格高于实际成交价格，该不该承认？
请将情况说具体，以便为你分析、解答
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷 9193
房屋转让给2岁儿童吗？
房子可以过户给2岁小孩。需要出具子女出生医学证明，孩子父母双方当事人身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房的房产证，契税证，出让性质土地证，贷款还清，到住房所属房管
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约 8715
农村建房
农村建房要办的手续：1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；2、所在村民委员会签署意见并加盖公章；3、向镇政府部门提出申请；4、政府工作人员实地
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
老房子测量时，多5平方要出钱吗
针对老房子测量多出面积，常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
家工厂可以开设在商住楼吗
从法律角度看，工厂开设在商住楼通常不被允许。常见的处理方式包括：1）寻找符合规定的工业用地；2）向相关部门申请变更土地用途；3）确保工厂运营符合环保、安全等法规
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋是违建，可以从别人家接电使用吗
违建房屋接电常见处理方式包括：自行安装电表、与邻居协商接电、使用临时供电设施等。选择处理方式时，应考虑安全性、合法性及经济性。建议优先考虑合法途径，如向供电部门
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
呼和浩特律师 太原律师 合肥律师 临淄区律师 列表内容 法律列表 法律内容 法律资讯 法律知识 法律内容
律师推荐：
阿克苏律师 阿克苏找律师 阿克苏房产纠纷律师 阿克苏房屋买卖律师 阿克苏房屋租赁律师 阿克苏二手房律师 阿克苏开发商违约律师 阿克苏装修纠纷律师 阿克苏房屋产权律师 阿克苏房屋中介纠纷律师
同城律师：
阿瓦提县律师 拜城县律师 柯坪县律师 库车市律师 沙雅县律师 温宿县律师 乌什县律师 新和县律师
专业律师：
阿克苏房产纠纷律师 阿克苏公司法律师 阿克苏合同纠纷律师 阿克苏婚姻家庭律师 阿克苏交通事故律师 阿克苏劳动纠纷律师 阿克苏刑事辩护律师 阿克苏债务债权律师
律师解答动态
1小时前
杨泽昊律师
近期帮助 358 人
我和我女朋友交往两年半发现她脚踏两条船最后分手了在他身上花的钱能要回来吗
1小时前
张前康律师
近期帮助 344 人
我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏，是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的，能退吗？
2小时前
李晓航律师
近期帮助 168621 人
你好我的车租给别人了应该交租金了现在联系不上人
2小时前
谢子文律师
近期帮助 18199 人
我和我老公分居三年多，他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了，我应该怎么办
2小时前
孙术校律师
近期帮助 11667 人
我把我女朋友揍了她18岁我18岁
2小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22023 人
转让合同签完一个礼拜得知门面是危房要拆掉对方有责任退转让费吗
2小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
你好我有一个借贷，借4000每天利息10-15是高利贷吗
2小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
我朋友拿出了15万叫我放高利贷结果被我输完了我构成诈骗罪吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd