法院拍买的房子在过户中发现又一家法院查封办不了过户

更新时间：2019-03-07 14:24:24

问题描述：

法院拍买的房子在过户中发现又一家法院查封办不了过户

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助717039 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

二手房过户简单分为4步

1、签约　

签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;　　

2、交税　

交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费;　

3、登记

登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续;北京二手房过户流程是什么注意事项大盘点　　

4、取证

取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。

2019-03-07 14:19:04

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助364032 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

二手房在房管局办理过户手续。

二手房交易过户的流程：

1、先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付3成；
2、然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给最后的1成；
3、过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。
备注：注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

2019-03-07 14:23:18

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助626691 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

2019-03-07 14:24:24

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

法院保全房产能过户吗

法院保全房产能过户吗

如果房子被法院查封了可以过户吗

已经查封的话，就无法过户了。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

离婚案件法院强制执行过户流程

离婚案件法院强制执行过户流程

法院判决离婚后车辆过户受摇号影响吗

法院判决离婚后车辆过户受摇号影响吗

我拍卖买的法院查封的房子现在没有更名，请问如果我不去房产局过户原房主有债务纠纷法院还能在次查封吗？

房产都是按房本面积及是否满五年来交税的，和正常买房一样，契税（营业税个税）。除此之外你还要交拍卖佣金。　　通过司法拍卖的房子在办理产权手续时，买卖双方最高得付

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

法院拍卖厂房自然人可以参拍吗

法院拍卖厂房自然人可以参拍吗

我从法院拍卖一个倒闭企业的厂房，还没有过户，现在外地法院查封了这个房产，我还能继续过户吗

最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第91条“共有财产是特定物，而且不能分割或分割有损其价值的，可以折价处理”。因此，共

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了套法院拍卖的房子。过户时发现被另一法院查封的。现过不了户怎么办

法院判决强制执行后要求拍卖其房产一般不超过6个月的执行期限。　　法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》　　第二百二十六条　人民法院自收到申请执行书之日起超过六

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子已过户，法院可以查封吗

拿到产证前可以查封

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房未到期要求退房如何处理押金

租房未到期要求退房如何处理押金

房屋过户时发现被法院查封，可以申请法院强行过户吗

你好，不可以

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

经济适用房居住不满年限是否可以进行买卖

经济适用房居住不满年限是否可以进行买卖

法院可以查封以过户的房产吗

你好，可以提出执行异议。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

中国房子70年限到了咋办

对于房子70年产权到期的问题，若房屋状况良好且政府无拆迁规划，可自动续期，无需额外操作。若政府有规划需拆迁，会提前通知并给予相应补偿。此外，若房屋存在严重质量问

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安置房协议书丢了怎么办

安置房协议书丢了怎么办

房产过户给亲人需要什么手续和费用

房产过户给亲人，可继承或买卖。继承需办理公证，费用低；买卖则需签订合同，缴纳契税等费用。具体操作因情况而异，建议咨询专业律师以确保过户顺利。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安置房购房协议丢失补办流程

安置房购房协议丢失补办流程

我在审批合格的房基地上盖房，后面邻居说影响他家彩光面积。我还能盖吗吗？

能否继续盖房视情况而定。若影响采光严重，建议调整方案或减少影响。轻微影响可协商补偿。具体操作需结合实际情况，如调整建筑高度、间距等，或给予邻居适当补偿。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买到凶宅是否可以退房

买到凶宅是否可以退房

乡下建房采光权法规多少米？

你好，需要根据楼层高低判断

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖合同何时变得无效

二手房买卖合同何时变得无效

乡村审批建房是否有用？

经过当地政府审批

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，农村自建房可以随意按装坚控

农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括：1）确保监控设备安装在自家范围内；2）避免监控范围涉及他人隐私；3）明确告知相关人员监控存在。选择处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产纠纷多少时间立案

房产纠纷立案时间一般七日。简易程序三个月内审结，普通程序六个月内审结。如一方不服判决可上诉，进入二审程序。选择处理方式时，应咨询专业律师，根据案件复杂程度、证据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

向德堂律师

近期帮助 2 人

债务预期，是否可以做延期或者二次分期？

22分钟前

谭再甫律师

近期帮助 1916 人

离婚申请办了，一方不去怎么办

26分钟前

阮兴军律师

近期帮助 12995 人

公安局打电话告诉我我去嫖娼但是我本人并没有这么干过应该怎么办

31分钟前

陈彬律师

近期帮助 16942 人

前两天一起打牌的朋友被公安捉了，会涉及到我吗？

37分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 7099 人

自己小数目赌博然后朋友和自己要软件自己给他了然后他输几万块之后他家里说要报警怎么办

37分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 7099 人

邻居私自拆除防火门改为入户门。

38分钟前

阮兴军律师

近期帮助 12995 人

我想问问，我跟前女友分手了，她和她的现任在手机上发文案内涵我，这种情况我能上诉吗

40分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 7099 人

男方和女方结婚了，但还没领结婚证（没达到年龄）彩礼在女方那，女方怀孕了，关于彩礼什么的怎么处理

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟