法院调解后由于资金短缺未能按时还款，目前收到法院执行书，可以与银行协商撤回执行书么

更新时间：2019-03-07 14:36:17

问题描述：

房贷逾期被银行起诉，法院调解后由于资金短缺未能按时还款，目前收到法院执行书，现在还能有缓和的余地么？可以与银行协商撤回执行书么

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借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。　　我国《合同法》第二百零六条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。　　对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
　　第二百一十一条规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。　　公民之间的无息借贷，出借人也可以要求借款人偿付逾期利息。
　　最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第九条规定，公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息借贷经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。
　　民间借贷利息最高不得超过银行同类贷款利率的4倍。　　根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍。
超出此限度的，超出部分的利息不予保护。

2019-03-07 14:24:31

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房贷逾期被起诉，不影响买卖合同的效力，所以该份买卖合同还是有效的。根据合同法第52条的规定，有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。因此，合同只要签字后，如不存在上述情形，都是有效的合同。如果不按时还贷或不还贷的，银行会按以下顺序采取如下措施：
1、打电话告知，你有哪一期房贷没有还，请你有时间及时去还上；
2、再次打电话告知，并催还款；
3、如多次打电话没有效果或电话找不到借款人，银行会派专门的催讨人员上门告知有、催讨贷款；
4、如果多次上门无果，银行的常年法律顾问会发一封“律师函”给你，告知如果不还贷要采取“诉讼法院”等措施；
5、如果没有借款仍不还贷，银行将此案诉讼法院，法院判决后，限期借款人还贷，如逾期不还，一般将采取将该房产拍卖、变卖后，所得价款偿还银行本金、利息，多余部分退还借款人，此房将属于他人财产。如果是因突发事件造成家庭经济收入减少而无法还贷（非恶意不还），而且这套住房是家唯一的一套住房，银行一般不会、也不能采取拍卖、变卖的方法来处理。但这个欠款始终还是存在的，最多给你免除一些利息。另外，你的信誉会受到影响，“征信”库内会记录你的逾期信息。只要将逾期的两个月还上（有一点逾期利息，不多），以后按期还款就行了，但尽量不要发生逾期。

2019-03-07 14:31:58

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关于离婚房产的分割，《婚姻法司法解释三》有如下规定：
第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2019-03-07 14:33:47

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1、欠银行贷款不还，属于民事纠纷，不会追究刑事责任坐牢的。
　　
2、债权人向法院提起诉讼胜诉之后，如果债务人在履行期未履行法院判决，债权人可以申请法院强制执行。
　　
3、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。
　　
4、另外债务人名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
　　
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪

2019-03-07 14:36:17

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