首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
你好,我想问一下,小区停车场的收费属于物业管理费吗?交了小区停车场的停车费,丢失车辆,谁负责呢?
更新时间:2019-03-08 04:21:14
问题描述:
你好,我想问一下,小区停车场的收费属于
物业管理费
吗?交了小区停车场的停车费,丢失车辆,谁负责呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
1534419
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如果车子在小区丢失了,物业不会予以补偿。第
一、从法律上讲,
物业管理条例
规定“没有履行保安工作职责的,应当承担相应责任”,那么,履行了保安职责的,就不应当承担责任。第
二、从
合同
约定看,物业公司的保安服务是门卫24小时值班、定时巡视,做到了合同约定的服务标准,就不承担责任。第
三、从服务性质看,物业公司的服务性质不同于保险公司,业户私有财产投保的,由保险公司承担赔偿责任;业户私有财产没有投保的,谁造成的损失谁赔偿。第
四、从服务内容看,物业公司是对共用部位、共用设施、公共秩序等物业的维护,不是对人的管理,更不是对个人财产的管理。因此,不负责个人财产的保管。那么,物业公司业主交物业服务费是干什么的呢?国家建设部颁发的《
物业服务收费管理办法
》规定,用于支付员工工资、保洁、绿化、共用部位、公用设施养护管理、办公费、固定资产折旧、通知市政公用事业单位维修有关设施。其他都不允许列入物业费开支。
2019-03-08 04:11:35
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
417961
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。
属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费),物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定,物业公司向业主收取的停车费,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会投诉。
停车收费是物价局批准的,有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。
2019-03-08 04:14:13
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1551292
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准,说明服务质量不到位。小区物业服务质量问题,应该由小区业主委员会进行监督。出现服务质量与收费价格不符的问题,可以通过业主委员会直接与
物业管理
公司交涉,甚至可以根据合同的约定改聘其他物业管理公司来管理小区。
《物业收费办法》规定,利用物业共用部位共用设施进行经营的,应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意,所得收益应主要用于补充专项维修资金等。
2019-03-08 04:19:30
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
132470
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
物业管理的目的:一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的,进行不当甚至违法行为,主要有:
(1)物业公司单方面制定物业管理公约,强行要求业主在公约上签字;
(2)物业公司在没有业主的委托,以及解除委托的情形下,强行对某一物业小区进行管理;
(3)物业公司单方面制定收费标准,强迫各业主按其收费标准缴费;
(4)物业公司管理水平低下,高额收费,劣质服务;
(5)动辄停水停电,断暖断气,制造麻烦,强迫业主就范;
(6)保安人员素质低下,在物业区内滥施淫威,侵犯业主人身、财产权利;
(7)乱立名目,随意增设收费项目;
(8)物业公司阻扰业主大会及其执行机构业主委员会的成立。 业主有权对上述行为进行抵制。对严重侵犯业主利益的行为,可以向行政主管机关提出,也可以向法院起诉,运用法律手段保护合法权益。
2019-03-08 04:21:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区停车场收费标准
2203
不是停车场,而是把车辆停在小区的公共区域,小区有权向业主索取停车费吗?
物权法哪一条规定小区内停车要收费?物权法没有规定要收费,规定的是所有权人有收益权(第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区地下车位所有权归谁
民法典
4727
小区车位所有权属于谁
民法典
640
我的摩托车在小区正常停放被盗了,小区收了物业费,没收车辆保管费,物业要负责吗?
通常作为物业管理企业,喜好将物业费与供暖费捆绑在一起收取,美其名曰“方便业主”,而且也不违规收取代收费用。表面看来确实方便了业主,但是如果业主对物业的服务不满意
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地下停车位租赁合同的期限
民法典
602
停在小区停车场里被盗了,找物业却不予赔偿,可我们交了物业费和停车费,现在物业该不该负责呢?
物业费一定要交吗, (一)缴纳物业费是一项法定义务 根据《物业管理条例》中的规定,业主按时交纳物业服务费是一项法定的义务。从法律的角度讲,业主既然入住时已
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业有没有权利收取小区地上停车费,另外地下停车场的归属权是业主么?
主要看地下停车场是否属于公摊面积。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区没停车位,物业有收取业主停车费的权利吗?有谁知道。
你好,不一定,要看合同的约定,希望我的回答能够为你提供帮助
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
820
小区物业可以收取停车费吗?
请物业出示证明。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
555
物业收取小区停车费的依据?
同意上述律师意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
能不能赔钱?
消费者在购买、使用商品时,其合法权益受到损害的,可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后,属于生产者责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者责任的,销售者有权向生产者
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
380
在拼多多买电动车没有收到货,商家拒绝退款怎么办?
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
325
在微信视频号上买的东西结果视频号被封了,怎么退款?
协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
230
你好张律师请问一下,我加了私人加油站的油,车坏了要怎么处理
依据损失证据确定赔偿
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
265
买多了想退,不知如何退
可以和商家协商,如果是假冒商品可以投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买湿厕纸里面有虫子可以申请几倍赔偿
向当地卫生健康局投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想石家庄卖汽车的怎么投诉
法律分析:关于购买车的买卖合同纠纷,如果可以和对方协商解决的,建议与对方协商解决。协商不成或者不愿意协商的,可以当地的人民法院起诉,法院受理后会对纠纷做出判决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电动三轮车在一个月左右的时间里问题层出不穷怎么办
你好,需要接受处罚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
白银律师
同城律师:
会宁县律师
景泰县律师
靖远县律师
白银区律师
平川区律师
律师解答动态
2分钟前
刘帅律师
近期帮助 5280 人
打离婚官司需要多少费用?
3分钟前
邱卫新律师
近期帮助 2007 人
人家欠我钱,知道身份证号码,怎么知道住址
15分钟前
刘婉律师
近期帮助 60 人
买断工龄原件原单位丢失
18分钟前
金志刚律师
近期帮助 4914 人
被人起诉了
29分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8138 人
退档时间过了怎么办还有机会退档嘛
32分钟前
屠明双律师
近期帮助 930 人
我想看一下这个是不是诈骗
1小时前
赖启徇律师
近期帮助 8647 人
您好我跟我对象都是未成年入住酒店如实登记信息后在房内发生关系违法吗
1小时前
广东桦仁律师
近期帮助 261 人
请问找别的公司代交社保,钱给了但没给交怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询