我租赁的国有土地被国家征收，租员赁合同未到期，我有土地补偿费吗？

更新时间：2019-03-08 20:09:13

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您好！各地的补偿标准不一样的。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿，应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。详情可来电来访。

2019-03-08 20:02:09

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1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。　
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。　
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。　
4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

2019-03-08 20:04:52

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集体土地征收补偿价格标准如下：　　第二十六条　征用土地按照以下标准给予补偿：　　
（一）土地补偿费　　
1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算；　　
2、征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算；　　
3、征用果园或者其他经济林地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算；　　
4、征用其他农用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算；　　
5、征用未利用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算；　　
6、征用农民集体所有的非农业建设用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。　　
（二）安置补助费　　
1、征用耕地的安置补助费，按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的，安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍；人均耕地不足十五分之一公顷的，从六倍起算，人均耕地每减少一百五十分之一公顷，安置补助费相应增加一倍，但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍；　　
2、征用其他农用地的安置补助费，按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算；　　
3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的，不支付安置补助费。　　
（三）地上附着物和青苗补偿费　　
1、房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费，按照重置价格结合成新确定；　　
2、农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费；　　
3、青苗补偿费一般按一季的产值计算，能如期收获的不予补偿。可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，支付移植费；不能移植的，给予合理补偿或者作价收购。　　前款规定的耕地前三年平均年产值每公顷低于一万八千元的，按一万八千元计算。　　土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的具体标准，由设区的市人民政府确定，并报省人民政府备案。

2019-03-08 20:07:23

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劳动合同未到期，公司要与劳动者解除劳动合同，通常有如下情况：
　　
1.用人单位与劳动者解除劳动关系，没有任何合法理由，也没有支付经济补偿，劳动者不存在《劳动合同法》39条规定的情形，用人单位行为属于《劳动合同法》87条规定的违法解除劳动合同情形，应该支付赔偿金，即每工作一年支付2个月工资；
　　
2.用人单位与劳动者解除劳动关系符合《劳动合同法》46条规定的，应该支付经济补偿金，即每工作一年支付一个月工资；符合《劳动合同法》第40条，没有提前1个月通知劳动者的应多支付1个月工资作为代通知金；
　　
3.劳动者存在《劳动合同法》39条的规定的情况，用人单位提出解除劳动关系的，不需要支付任何经济补偿，也不需要提前通知，需要用人单位举证并且书面通知劳动者解除劳动关系。
　　如果用人单位应该支付补偿金或者赔偿金的，用人单位不支付，劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。

2019-03-08 20:09:13

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