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离婚
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我丈夫有一套房子是婚前买的,婚后我又买了一套房子,如果离婚的话,应当怎么判?
更新时间:2018-07-27 09:44:17
问题描述:
你好!我和丈夫正在闹
离婚
,我有些问题想要咨询!麻烦了!丈夫有一套房子是婚前买的,婚后我又买了一套房子,丈夫未曾参与,房子写的我的名字,如果离
婚房
子怎么分?离婚后我还
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婚前房产离婚怎么分
那么,离婚时房子怎么分?这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产,则在离婚时就属于个人财产,不能进行分割。相反地,如果房子属于
夫妻共同财产
,那么就应依据以下
离婚财产分割
原则进行分割。
(一)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产,享有同样的权利和义务。
(二)照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑,房子的分割在份额上给予女方适当多分,同时,房子分割还要特别注意给分到
子女抚养
权的一方的照顾。
(三)有利生活,方便生活原则。在离婚分割房子时,尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方,比如一方已经拥有一套房子,而另一方却没有住房,在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有,而适当给予另一方补偿。
此外,还应考虑一下具体的情形,比如双方父母
共同出资
买房的情况下,房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。
2018-07-27 09:38:44
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根据我国法律规定,通产该情况下如果因为
家暴
离婚的,家暴一方通常会被认定为存在过错,因此无过错方可以请求过错方支付相应的离婚存海赔偿,这中情况下,对于
房产
分割并不会因为存在家暴而影响过错方的分割。
2018-07-27 09:41:25
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根据我国《婚姻法司法解释三》的规定,夫妻一方婚前签订房屋
买卖合同
,以
个人财产
支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。
未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在离婚房产分割时,需要对另一方进行补偿。当然,根据协议优先的原则,如果双方对房产达成协议的,离婚时可以按照协议分割房产。
2018-07-27 09:44:17
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