丈夫在外赌博输了很多钱，之前我们还有房屋抵押贷款，由我担保他贷款，怎样才能让我负债少，离婚顺利。

更新时间：2019-03-10 13:25:05

问题描述：

你好！我是一名10岁男孩的妈妈，丈夫在外赌博输了很多钱，之前我们还有房屋抵押贷款，由我担保他贷款，总共大概有50万。现我想离婚，带走儿子，怎样才能让我负债少，离婚顺利。

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房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款：

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;

2、购房者具有居住地合法的身份证明;

3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房产作抵押;

5、具备令贷款行满意的财务状况。
例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。

2019-03-10 13:17:44

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当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

2019-03-10 13:21:48

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离婚有两种方式，一种是协议离婚，男女双方就财产、子女抚养等达成一致协议后，到婚姻登记地办理。另一种是诉讼离婚，一方到被告户籍所在地起诉离婚，如果被告离开户籍所在地且在新地方至今连续居住满一年的，则到连续居住满一年所在地法院起诉离婚。
婚后共同财产，一般平分，有过错方可以不分或不分；小孩抚养权的确定要视哪一方抚养更有和利于小孩的成长，一般2岁以下归女方抚养，10岁以还要征询小孩的意见，不抚养的一方要支付一定的抚养费。
请来电王律师陈述详情，以便准确解答。

2019-03-10 13:22:14

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对子女抚养问题，应当依照《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
　　
1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：
　　
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;
　　
(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;
　　
(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。
　　
2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。

2019-03-10 13:25:05

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