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房子已付首付未按时交房怎么办?
更新时间：2022-01-25 01:36:20
问题描述：
如果房子已经付款，但首付款没有按时交付怎么办？
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房地产开发
企业应当按照
合同
约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担
违约责任
。因
不可抗力
或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人
2022-01-25 01:31:41
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根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付
违约金
或者赔偿损失，购房人如果想解除合同，应当先进行催告
2022-01-25 01:35:16
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝
收房
，直至达到法定和约定交付条件为止。
2022-01-25 01:36:20
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