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我们应为12.31交房，但我们办了提前入住，现在开发商通知晚交房2个月，我们还能索要违约金么
更新时间：2022-01-25 19:01:28
问题描述：
我们本应该在12月31日交房子的，但我们提前办理了入住手续。现在开发商
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我们，房子将迟交2个月。我们还能要求违约赔偿金吗
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对于开发商延期交房的，如果在交
预付款
时双方对于交付时间有约定的，则开放商属于违约，买房者可以要求赔偿
2022-01-25 18:56:09
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根据《
中华人民共和国合同法
》的相关规定，当合同违约了之后，赔偿金额应这样计算：
一、当事人在合同中明确约定
违约金
的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者
仲裁
机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。
二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都应适用法定违约金。
三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定，但同时允许当事人自由约定违约金，如果当事人已经约定了违约金，则适用当事人的约定；如果当事人没有约定违约金，则适用法定违约金。
2022-01-25 19:01:28
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