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买房交了定金，但没有签认购协议，可以要求退还本金吗
更新时间：2022-01-25 19:43:59
问题描述：
买房子要交
定金
，但没有签订认购
协议
，可以要求退还本金吗
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1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房
买卖合同
的，无权要求返还定金；
2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金
2022-01-25 19:37:40
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签订了房屋认购书是否可以退定金需要具体分析：如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金；等等
2022-01-25 19:40:27
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当事人没签购房协议，但已经缴纳定金的情况下，如果定金是作为按期签署购房协议的
担保
而设立，之后因为收受定金一方的原因没有按期签署购房协议，则有权要求其双倍返还定金；如果是因为支付定金一方的原因没有按期签署购房协议，其无权要求返还
2022-01-25 19:43:59
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