一个工程项目,施工合同先签订还是监理合同先签订?谢谢

更新时间:2019-03-11 11:56:20
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一个工程项目,施工合同先签订还是监理合同先签订?谢谢
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    办理建设工程项目领取施工许可证证明材料:  
    (一)提供建设工程立项批准文件原件和复印件;  
    (二)提供建设工程项目备案表;  
    (三)提供建设工程规划许可证;  
    (四)提供使用土地批准书;  
    (五)提供建设工程中标通知书;  
    (六)提供施工图审查核准报告书;  
    (七)提供建设工程质量监督书;  
    (八)提供四项合同(施工合同、监理合同、设计合同、地勘合同);  
    (九)提供基本建设项目资金审查卡片或银行资信证明;  
    (十)提供建设工程项目班子(项目经理、土建技术员、施工员、质检员、水暖技术员、电气技术员、安全员);  
    (十一)填写安全监督登记表(应提交安全措施资料一份);  
    (十二)提供建设工程配套建设协议书;  
    (十三)提供政务大厅完费证;  
    (十四)填写建筑工程施工许可申请表;  
    (十五)到工地踏查,达到规范化管理标准。  材料齐全,审查合格即可发放施工许可证。
    2019-03-11 11:52:11
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    建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题?
    1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人,应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息,并核查其使用的印鉴是否合法与真实,及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。
    2.合同内容应公平合法。合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定,否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。
    3.合同用辞应规范。合同用辞应表述准确,同样用辞的涵义应相互一致,不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。
    4.合同形式应与合同内容相符。
    4.合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。
    5.重视黑白合同。
    2019-03-11 11:55:15
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    施工合同范本
    甲方:________
    乙方:________
    为了加强项目施工安全管理,坚持安全第
    一、预防为主的方针,确实做到安全生产,人人有责,特签定本协议书。
    一、工程概况:
    1、工程名称:________________
    2、工程范围:甲方委托乙方对____________
    3、工程地点:________________
    二、乙方全体施工人员必须遵守国家规定的安全生产六大纪律,遵守甲方的安全管理制度和《工地文明施工规定》,熟知、掌握本工种的安全规程和操作规范。
    三、乙方及其各班组要建立安全施工领导小组,设立专职安全员与甲方保持联系,并定期对其职工进行安全教育,经常进行安全施工检查(特别是班前教育检查),且和职工个人要签定安全责任书,不签者由此产生的一切后果均由乙方承担。
    四、为保证施工安全管理及安全责任,乙方必须明确现场管理人员:
    乙方项目负责人:________ 联系电话:____________
    乙方现场安全负责人:________ 联系电话:____________
    五、乙方必须确保所有进场施工的人员,年满十八周岁且身体健康。老、弱、病、残、孕、家属、小孩及童工不得进入现场,否则,产生一切后果均乙方自负,甲方不承担任何责任。
    六、乙方必须确保所有职工按规定正确使用防护措施,不得滥用或不用;保证进入施工现场带好安全帽,严禁工人穿拖鞋、硬底易滑鞋、易透鞋及赤膊上班;特殊工种操作人员持证上岗,严禁使用无证、不懂机电、设备操作技术的人员。若有违反,全部责任均由乙方承担。
    七、乙方非现场施工人员禁止进入施工规划区域内,否则造成的一切后果由乙方个人自负。
    八、乙方在施工期内各班组及个人要增强安全意识,做好自身安全保护,出现大小事故均由乙方负责,甲方概不负责。(注:本条适用于由乙方自身各种原因引起的安全事故)
    九、在施工期间,由于乙方管理不严而对第三方造成伤害的,由乙方承担全部责任。
    十、在施工期间,乙方人员与其他承包队发生打架行为,各承包队责任自负,并且甲方将按〈〈工地文明施工规定〉〉进行处罚。
    十一、乙方施工人员外出发生走失或任何不安全事件,责任由乙方自负,甲方概不负责。
    十二、本责任书一式四份,甲乙双方各二份做为工程承包合同附件。
    十三、若有新增内容条款,作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
    十四、本合同自双方签字之日起生效,承包施工结束后自行失效。
    甲方(签字盖章):________ 乙方(签字盖章):________
    负责人:________ 负责人:________
    经办人:________ 经办人:________
    联系电话:____________ 联系电话: ____________
    签订日期:____年____月____日
    签订地点:____________________
    2019-03-11 11:56:20
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