首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
出租写字楼,承租方和我签订了十年合同,说经营不下去了,当时合同没有签订违约金,现在应该怎么办呢?
更新时间:2019-03-11 13:18:29
问题描述:
我是出租方,出租写字楼,承租方和我签订了十年
合同
,但是现在租了四年又不租了,说经营不下去了,当时合同没有签订违约金,现在应该怎么办呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
925961
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房子一般都需要签订
租赁合同
,在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理,建议谨慎对待。
依据《
中华人民共和国合同法
》48条、没有
代理
权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认,被代理人不做表示的,视为拒绝追认。
合同被追认之前,善意相对人有撤销合同的权利,撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认,或者无处分权订立合同后取得处分权。
2019-03-11 13:14:40
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1442308
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
2019-03-11 13:17:17
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
727939
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋买卖合同
违约条款一般会在合同中说明,以合同为准,一般有以下2种。
1,适用
定金罚则
,即买方违约不退
定金
,卖方违约返还双倍定金
2,比例罚则。以合同金额的10%为上限。
实践中,一般会采用第一种“定金法则”,约定定金。
2019-03-11 13:18:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
写字楼出租一般签几年合同
4135
我是出租人,租赁办公室,承租人和我签订了一份10年合同,但是现在的租期是4年,而不是租金,说运营不进
合同违约金约定: 1、依不同标准,违约金可分为: (1)法定违约金和约定违约金; (2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前,中国的违约金制度兼
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商铺租赁合同要签吗
民法典
779
公司与个人如何签订租赁合同
民法典
1265
我就是出租人,出写字楼租赁,承租人与我签署了十年合同书,可是如今租了四年又不租了,说运营不下来了,那
劳动者违反本法规定的条件解除劳动合同或者违反劳动合同中约定的保密事项,对用人单位造成经济损失的,应当依法承担赔偿责任。这确立职工违约解除劳动合同的赔偿制度的基础
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签署门市租赁合同的注意事项
民法典
323
我出租门面房,合同签订三年,算违约吗?
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和开发商签订五年租赁合同,我不想承租了,也愿意安合同赔偿违约金,可是开发商不接受,怎么处理?
房屋租赁违约金怎样赔偿? 1、在一方发生违约的时候,另一方可以要求违约方承担自己的违约责任,如果此时双方约定的违约金已经低于实际上造成的损失,另一方可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的合同签了五年,现在经营不下去,而且我这一排门面都经营不下去,合同提前解约要赔违约金三万,现
不是。和对方协商吧。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
825
商铺出租合同签了五年!没有押金!现在不想租了,合同没到期,要求赔偿
应该赔偿的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
560
商铺出租合同签了五年!没有押金!现在不想租了,合同没到期,房东要求我赔偿违约金二十万怎么办呢?
你好,要看合同中的违约责任而定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
微信聊天记录与合同不一致时,以此为准?我先签了合同,聊天记录在后面
需要结合其他证据认定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
380
我给孩子报名参加培训班,签了合同
依合同的约定条款处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
325
我报名参加了舞蹈课的分期付款,我该怎么办?
你好,有没有上过课程?让你们写解除合同告知书时有无说退款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
230
他们签了假身份证号码,在公安局找不到
可以去开发商及时更改
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
265
我去了一个美甲美睫的机构他们说我交12800的学费签了合同怎么才能退呢
你好,可以投诉处理即可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有合同的手机号码,他说只有合同满了才能取消
如果被骗建议尽快报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律
可以要求承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
东方市律师
同城律师:
东方市律师
律师解答动态
刚刚
张仁山律师
近期帮助 26516 人
自建房出现下沉房屋裂缝,可以寻求赔偿吗
3分钟前
时龙律师
近期帮助 13720 人
摩托车保险超两天还能买吗
3分钟前
时龙律师
近期帮助 13720 人
一个未满16岁的学生找了30岁且有前科的人去打一个未满16岁的学生,他喊一个未成年揍了那个未满16岁
5分钟前
时龙律师
近期帮助 13720 人
刑事复议决定书决定撤销不予立案决定,是不是就可以立案了?
5分钟前
张仁山律师
近期帮助 26516 人
律师是这样的在半个月前我去电信营业厅办理了停用宽带业务,告知业务员只停宽带,我不同意
6分钟前
张仁山律师
近期帮助 26516 人
朋友欠我钱,我知道身份证号,不知道她家。怎么查
15分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22592 人
你好。孩子签订抖音直播。一天没去干。要赔偿(5万)
15分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22592 人
省高院载定公司属被挂靠单位承担连带责任的裁定未撤销被中院重审改判为当事人诉请承担连带责任无法律依据,
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询