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户主去世,户主父母不在,户主兄弟姐妹还在,户主配偶和子女都在,怎么过户到子女名下
更新时间:2019-03-11 20:27:40
问题描述:
户主去世,户主父母不在,户主兄弟姐妹还在,户主配偶和子女都在,怎么过户到子女名下
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过世子女的配偶能不能分得对方父母的遗产,要看对方的父母生前有没有留
遗嘱
,有立的情况下,要看遗嘱上有没有你的份额,如果有,就能
继承
;如果没有
立遗嘱
,要看你你对对方的父母有没有尽到
赡养
的义务。如果存在赡养关系,就可以继承。
如果以上都不成立,就不能继承。
2019-03-11 20:20:32
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父母过户住房给子女,可以选择买卖,或者赠与方式直接过户,也可以办
遗嘱公证
,指定孩子以后一人继承,买卖:如果你父母住房持有满2年,可以免除
5.55%营业税,住房如果你持有满5年,又是你唯一住房,可以再次免除1%个税,缴纳评估费千分之六,印花税万分之五,手续费用几百元,契税,买家首次买房90平以下契税1%,90平以上
1.5%买家如二套买入,90平以下契税
1.5%。90平以上契税2%赠与,需办理赠与公证,公证费2%,评估费千分之六,凭赠与公证书办理赠与过户,缴纳印花税万分之五,手续费几百元,契税是全额契税3%--4%,。
2019-03-11 20:22:35
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如果父母双亡,没有留下遗嘱,就要按法定的顺序进行继承。
法定继承
顺序中,所有子女都有平等的
继承权
。
继承时,可以平均分割父母的遗产,也可以不平均分割,按贡献和赡养父母的时间来分割遗产。
对于
房产
,可以由一个人实际继承。
聘请房屋鉴定部门,对房屋的价值进行评估,然后按
继承人
数分成数份,由实际继承人按评估的价格,给其它几位继承人钱款。
2019-03-11 20:25:50
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没有遗嘱就是法定继承,死者的父母、配偶和子女都有平等的继承权。婚前财产跟
夫妻共同财产
不一样,婚前财产是整个作为遗产,而夫妻共同财产是先要分出一半来作为妻子个人所有。
依据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2019-03-11 20:27:40
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