首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我父亲很早去世了,现在房产证上是我父亲的名字,没有遗嘱,需要哪些程序?
更新时间:2019-03-12 10:41:34
问题描述:
您好,我父亲很早去世了,我母亲爷爷奶奶健在,然后是我和我一个哥哥,现在
房产证
上是我父亲的名字,没有
遗嘱
,如果要把名字改成我跟我哥哥的名字,需要哪些程序?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1659302
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1,房屋属于你父母的
夫妻共同财产
,母亲有一半份额。母亲去世后,没有遗产的情况下,房屋发生
法定继承
,应当由母亲的父母(如果健在)、父亲和母亲所有的子女平均
继承
。2,父亲在婚后,原来的房屋属于他的份额属于婚前个人财产。
父亲去世没有遗嘱的情况下,也发生法定继承,由父亲的父母(如果健在)、继母和父亲所有的子女平均继承。3,继母的子女与父亲没有事实抚养关系,没有
继承权
。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
2019-03-12 10:17:06
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
216683
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
遗嘱继承
的适用条件主要有以下几项:
1、
被继承人
生前立有遗嘱,并且遗嘱合法有效;
2、立遗嘱人死亡;
3、被继承人生前没有签订遗赠扶养协议;
4、遗嘱中指定的继承人未
丧失继承权
,也未
放弃继承
权,同时也未先于被继承人死亡。
2019-03-12 10:28:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
750104
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、无贷
房产
证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(
结婚
证,身份证,房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没有直系血缘关系的房产证加名字
这种情况会复杂很多,因为那将视为
房屋买卖
,需要交如下费用。
1、每平方米
2.5元交易费。
2、不满5年,
5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本
合同
,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
2019-03-12 10:32:07
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1091656
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
诉讼离婚方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续:
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
2019-03-12 10:41:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父亲去世房产继承流程
1815
房产证是我父亲的名字。我父亲去世了。我想转账。需要什么程序?
到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父亲去世母亲继承房产需要什么手续
民法典
2793
遗嘱的房产继承程序
民法典
399
我父亲已去世,留下一套房产,户主是我父亲的名字。请问需要办理什么手续?
您好,详情建议您咨询公证处,希望我的回答对您有帮助,如果您有需要可以致电我。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世母亲健在房产继承流程
民法典
2412
房产证是我父亲的名字,爷爷和奶奶已经去世,父亲已去世,房产要过户给我母亲,需要怎么办理,要哪些手续?
房屋产权过户办理所需资料: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世了,母亲健在,原房产证上只有父亲一个人的名字,如改成母亲的名字,需要什么程序和费用?
夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下: 一、协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证是我父亲的名字,我父亲去世了,需要哪些手续
怎么离婚,需要根据双方的具体情况决定。离婚有两种方式:一种是协议离婚,这种情况是双方都同意离婚,双方一起到任意一方户口所在地的民政局办理离婚手续即可,去民政局时
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
受遗赠人的权利义务究竟指的是什么
受遗赠权
2641
房产证上是我父母两人的名,我父亲已去世,我母亲要卖房,公证需要什么?
没有其他证据 房产属于您伯伯的。 中华人民共和国物权法 第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条 不动产权属证书
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
人如果死了其遗产中的债务由谁来清偿
遗产继承
3741
父亲去世了,没有遗嘱,要把房产证上的名字改成儿子的,要走怎么样的程序?
办理继承过户
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
独生子女是否具备继承全部父母遗产的权利
遗产继承
3271
法定继承和遗嘱继承存在哪些不一样的规定
法定继承
3331
遗赠扶养协议和遗嘱之间哪个享有优先权
遗赠协议
3192
遗嘱和遗赠扶养协议中哪个优先执行
遗赠协议
2833
相关推荐
律师推荐:
三沙市律师
律师解答动态
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 25939 人
。老板拖欠工资,把石材拆下来,要负法律责任吗
5分钟前
刘斌律师
近期帮助 25939 人
一人出资一人出力怎么计算
5分钟前
刘斌律师
近期帮助 25939 人
两小孩,一个10岁,一个七岁,离婚小孩怎么判
15分钟前
王奎律师
近期帮助 10235 人
你好,有问题需要咨询你,
16分钟前
刘斌律师
近期帮助 25939 人
咨询收费吗?
17分钟前
刘斌律师
近期帮助 25939 人
清远地区,公司二次申请劳动能力鉴定,员工一直不配合,是否视为员工放弃工伤鉴定
19分钟前
刘斌律师
近期帮助 25939 人
银行卡的钱被人刷走了
23分钟前
王奎律师
近期帮助 10235 人
发生车祸,我方只有交强险,对方起诉我们,但是开庭通知误以为是诈骗,错过了开庭,是否可以申请上诉
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询