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按揭买房写的是女方的名字,离婚的话女方不要房子,不想还贷款,想要现金,要怎么操作?
更新时间:2019-03-14 09:33:06
问题描述:
按揭
买房写的是女方的名字,
离婚
的话女方不要房子,不想还
贷款
,想要现金,要怎么操作?
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婚外情法院判离的法定情形之一,即使一方不想离婚,无过错方也可以向人民法院提起离婚诉讼,并请求相应的赔偿。
《婚姻法》第二十六条的规定:“有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求
损害赔偿
:
1、
重婚
的;
2、有配偶者与他人
同居
的;
3、实施
家庭暴力
的;
4、虐待、遗弃家庭成员的。”离婚时索赔的情形是法定的,除此之外的情形,如一般婚外情、赌博、好逸恶劳、吸毒等,均不能成为索赔的理由。
2019-03-14 09:23:47
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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2019-03-14 09:27:56
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您好,根据“最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产买卖
合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2019-03-14 09:30:55
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双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2019-03-14 09:33:06
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