房屋租赁合同中有一条,租赁期间,我想把后面由甲方付一切责任给予赔偿

更新时间:2019-03-14 11:06:46
问题描述:
我是甲方,房屋租赁合同中有一条,租赁期间,如果因甲方问题影响乙方正常经营造成的损失,由甲方付一切责任给予赔偿。我想把后面由甲方付一切责任给予赔偿,这句改成 按实际发生给予适当赔偿(赔偿总金额不超过八万元)
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助412962 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。根据该法第二百三十二条规定,不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
    1、您与饭店的合同属于不定期租赁合同,
    2、可以由租客赔偿,
    3、因为属于不定期租赁合同所以双方都有解约权,饭店的行为不属于违约,
    4、如果饭店对房屋保管不当,造成您的损失,您可以向法院起诉要求赔偿,详情请来电咨询。
    2019-03-14 11:00:47
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助891876 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    租赁合同是承租人在租赁期间同出租人签订的合同,最为典型的是房屋租赁合同。房屋租赁合同范本:
    甲方(出租方):_________身份证号码:_________
    乙方(承租方):_________身份证号码:_________
    现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
    一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:
    二、租赁期限:_________,即年月日至年月日。
    三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
    四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。
    五、租赁期间的其他约定事项:
    xxx...
    六、违约责任:
    甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
    七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等 法律效力。
    甲方(签字):__________________乙方(签字):____________________
    联系电话:____________________联系电话:______________________
    2019-03-14 11:03:12
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助201252 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    《合同法》第二百一十九条规定:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失。出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 因为承租人擅自装修、扩建,出租人解除合同的条件,一般形成以下几种不同观点:
    一、需要具体四个条件:
    1..承租人擅自变更房屋建筑主体和承重结构、扩建;
    2.在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状;
    3. 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物;
    4.因为承租人的擅自装修或扩建行为,致使租赁物受到损失。
    2019-03-14 11:04:34
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1777732 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    你好,根据《合同法》第二百三十条:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买权利。 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过)[2]第二十一条规定 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任,人民法院要应予支持。
    但请求确认出租人和第三人签订的房屋买卖合同无效的,人民法院则不予支持。 所以,你只能要求原房东进行赔偿,而不能主张房屋买卖合同无效。 所以,你作为承租人有权要求撤销房屋买卖合同。
    2019-03-14 11:06:46
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
在租赁合同中,甲方需要承担违约责任吗?还是不提供)
你好,如果不能办理烟到可以起诉解除
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同中的条件是,租赁期间在租赁住宅发生的人身安全事故全部由乙方承担责任,甲方不承担任何责任。 霸
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (1)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (2)房屋的坐落、面
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同中的违约责任有哪些
合同中的违约责任有哪些
合同违约责任 505
房屋租赁合同中有一条租赁期间,如确要收回房屋,双方均不承担违约责任或赔偿责任。
你好,因对方违约而依法解除合同的,可要求对方承担违约责任。,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在租赁期间,并且在租赁合同上也有确认;是否要承担相应的责任?
房屋租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 因此,房屋租赁合
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
店铺租赁合同中有一条,乙方负责甲方所有在
只要双方当事人愿意的,应该是合理的
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同上写着一式两份,可以吗?
你好需要看合同后确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我签我签了合同,然后给我办了什么助学贷,就哪怕是我第1个阶段我不想学了
根据你的描述,应该是陷入培训贷了,需要帮助,可联系
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
行纪合同是诺成合同吗,具体的法律规定是什么
是的,行纪合同属于诺成合同。具体操作中,双方应明确合同内容,包括委托事务、报酬等。行纪人需按约定处理事务,妥善保管委托物。如发生纠纷,可通过协商、调解等方式解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
他有合同的报名第二天都和甲方协商甲方以各种理由不退、合同明明白白写着呢、可他们各种理由不退老人的问题
老人报课退费遭拒,可依法维权。1. 与甲方协商,展示合同退费条款;2. 协商不成,向消协投诉,寻求专业支持;3. 若仍无法解决,可提起诉讼,通过法律强制力保障权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
要相关资料的吗?说是需要先拟定合同之后在钉钉上面进行学习之后的学习任务。我想要求该公司返还我所有费用
从法律角度看,您有权要求该公司返还所有费用。如果您已经按照合同规定支付了费用,但公司未能履行其承诺提供相应的服务或资料,这构成了违约行为。根据合同法和消费者权益
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 113038 人
您好,我签的劳动合同没有显示固定工作地点
刚刚
天习律所律师
近期帮助 40627 人
你好,请问药品里面:有2版不同的批号,然而外面药店只标一个是否正常的
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 10502 人
因为夫妻感情破裂,男方不愿意怎么解决,工人和附近邻居都有认证怎么解决房屋分配
刚刚
王德桥律师
近期帮助 1512 人
侵害我人身安全。
44秒前
杨谦律师
近期帮助 63998 人
你好!公司以不加班为由刁难劝退怎么办?
51秒前
天习律所律师
近期帮助 40627 人
我在网上处对象他给我刷了1万块钱的礼物让我提现给他我答应了后面分手了我属于诈骗他吗
1分钟前
浙江顾典律师
近期帮助 11075 人
如果营业执照的经营范围为组织文化艺术交流活动,那收费教吉他课程是否已违法
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 40627 人
我是找私人检测食物中放有药的
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询