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租的商品房租的时候，上一个租客装修了房子。我租了三个月的时候，天花板上掉了一些地方，遇到这种情况和房主有直接联系吗？
更新时间：2023-01-06 13:52:05
问题描述：
租的
商品房
租的时候，上一个租客
装修
了房子。我租了三个月的时候，天花板上掉了一些地方，遇到这种情况和房主有直接联系吗？
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法律分析：租房子房东不管事具体要看什么事情，可以看下
合同
有没有相关约定，有约定的按照合同要求房东处理，房东不处理的，可以起诉。如果合同没有约定的，可以自行处理的自行处理，处理不了的跟房东协商处理。
如果是房子配套设施需要维修的，根据《
民法典
》规定出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
2023-01-06 13:52:05
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