但盈利平均不够每天的房租，可以不通过房东同意转租吗？如果合同中没有违约金问题

更新时间：2022-02-25 05:04:17

问题描述：

我把店铺租了3个月，3月份已经交了房租，但平均利润还不够每天的房租。没有房东的同意我可以转租吗？如果合同中没有违约金，可以免除吗？另外，房东不允许做餐饮，可以转租给餐饮人吗？

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《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失

2022-02-25 05:00:18

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租房合同如果有不允许转租不可以转租。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋；未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同

2022-02-25 05:02:57

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未经允许承租人不能转租。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意

2022-02-25 05:04:17

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