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买了二手期房，付了首付，房子拒绝交房，可以退吗？
更新时间：2022-02-25 06:14:51
问题描述：
买了二手
期房
，付了首付，房子拒绝交房，可以退吗？
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一般情况下，购买期房时支付的定金可以在履行完义务的情况下要求退回。但是，如果不履行
合同
约定债务且无正当理由要求对方退回，则属于违约，此时无权要求返还或者可能承担支付
违约金
的责任
2022-02-25 06:11:51
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新房付了首付想退房时应当先区分退房原因，原因不同，退房的结果自然不同。开发商原因或者
不可抗力
等合同约定可以解除合同的事由：若是开发商违约或者不可抗力等因素双方均可解除合同的，买房可以退房卖方返还首付款
2022-02-25 06:12:24
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新房付了首付想退房时应当先区分退房原因，原因不同，退房的结果自然不同：若是开发商违约或者不可抗力等因素双方均可解除合同的，买房可以退房卖方返还首付款。若是由于买方原因想退房的，则可根据以下步骤进行。
1．与开发商协商，看能否达成退房的合意。2．协商不成的，按照合同约定，违约需要承担多少
违约责任
2022-02-25 06:14:51
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