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租的房子经过房东同意换了暖气片还漏水给楼底下的人造成了损害，谁承担责任？谢谢
更新时间：2023-01-04 17:24:44
问题描述：
出租房
屋在征得房东同意后更换了散热器，并发生泄漏，对建筑物下方的人员造成损害。谁负责？非常感谢。
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房东对承
租房
的安全维护有义务，并且对于房屋中的使用物品因自然损害或者是
合同
约定由房东负责的物品有修缮的义务。
房屋租赁
期间的维修义务如果当事人签订的
租赁合同
有约定就按照约定处理。
没有约定的情况，如果房屋是自然损耗导致漏水是房东负责，如果是承租人的原因导致房屋漏水就由承租人自己负责。
2023-01-04 17:24:44
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