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卖房子和中介签了独家代理协议，请问这样的协议有效么，违约是否要承担法律责任？
更新时间：2022-02-25 15:45:06
问题描述：
卖家与中介签订了独家
代理
协议，但在协议中，另一方即中介违约赔偿我500元，违约赔偿我房价的2%。这样的协议有效吗？我是否应该承担违约的法律责任？
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房屋
买卖合同
一般不因合同当事人有违约情形而导致无效，买方违约会产生相应的
违约责任
，比如
违约金
或者损失赔偿。因此当事人在判断
房屋买卖
合同是否有效的时候，应当参照导致合同无效的情形
2022-02-25 15:37:07
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您好，按
合同
约定处理
2022-02-25 15:41:12
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委托代理合同违约的，一般承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。具体赔偿要根据合同内容约定和实际造成的损失等视情况来分析，建议咨询律师。
2022-02-25 15:45:06
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您好，依据合同约定处理
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