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付了5万元定金，买不了我小房子了，由于我下家的不能购房造成我的违约，违约责任该谁承担？
更新时间：2022-02-25 16:34:55
问题描述：
为了把一套小房子换成一套大房子，我们先签了一份大房子的
合同
，付了5万元定金，首付120万，等着付出售手中小房子的首付。然后我和别人签了一份小房子的
买卖合同
，但是在限购政策下，买我小房子的人没有资格买房子，也不能买我的小房子，所以我没有钱支付120万元的首期款。因为我的下一个家庭买不到房子，谁应该承担
违约责任
？
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如果双方都签订了合同，对双方都是有约束力的。合同出现违约时，应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。
2022-02-25 16:34:55
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