首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
因房子未满2年，所以大家约定期满后交易，因此在中介只交了5万定金，卖主恶意违约，我该怎么办？
更新时间：2022-02-25 18:26:02
问题描述：
今年7月，我买了一套套房。因为房子还不到2年，我们同意在期满后进行交易。因此，我只在
中介
机构支付了50000
定金
。现在房价在上涨，卖家恶意违约。我该怎么办？我不想那样。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1529224
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
按照以上《
合同
法》说明，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。虽然房产公司因延期交房构成违约，但其无权解除合同，买方作为守约方有解除合同的权利
2022-02-25 18:24:09
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1411707
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房价上涨卖家违约，对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证；买方应及时以书面形式向卖方致函，要求按合同约定履行双方义务；向卖方主张双倍定金或者
违约金
，需注意二者不能同时主张
2022-02-25 18:24:47
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1953494
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
从实际情况看，房主违约的，需要返还双倍定金。根据法律规定，约定一方向对方给付定金作为
债权
的
担保
。
债务人
履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2022-02-25 18:26:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房对方交了定金，对方不卖了，怎么办
房产纠纷
12355
我在中介买了套二手房子，签了合同交了定金十万元，约定4个月交房，该怎么办？
属于违约。看情况处理，买方满足以下5个条件时，可起诉至法院主张强制过户： (1)签订的房屋买卖合同合法有效； (2)买方具有购房城市购房资质； (3)买方具有支
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
合同期未满提前辞职算违约吗
民法典
2205
定金合同可以口头约定吗
民法典
784
在二手房交易中，网签后买方反悔了，现在已有两个月了，只交了2万定金，现在要求退还定金，不买了。
您好，主要看你们合同是怎样约定的，如果买家违约，可以委托律师介入处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖方违约是赔定金还是违约金
定金合同
我在中介卖了一套房，买方首付了15万，约定5月10号前付清尾款，该房子还没有过户，请问他们违约了吗？
一般情况下，买卖双方在办理房屋交易过程时有签订买卖合同，如果合同中有相关违约的对首付处理规定的，则按合同执行。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我签了中介合同，但是我不想要房子。我给房东交了2万定金，给中介交了2万。我该怎么办？谢谢你。
可以解除合同双倍返还定金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房交了定金，我是买方，合同上约定:等我现在居住的房子卖掉放款下来后再购对方的那套房，时间是暂定
根据规定，房主违约的，卖方需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对方付了2万定金给我们，1万给中介，对方现在又不想要房子了，让我们把定金退给他，我们不退。谁违约了？
你好，有无签订合同？具体看合同如何约定。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房公共维修基金怎么算
回迁房
10
买二手房，定金交了，签了合同，现在房东拒绝履行合同，已经过了约定的时间了，我该怎么做？
对方违约了，可以要求继续履行，或者解除合同要求承担违约责任，你可以选择一个最有利的方式主张权利。随时电话。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋维修基金的标准是多少
业主维权知识
10
请问不满两房子买卖，买方交定金5万，买方违约，卖房定金没退，要不房管局就查封房子，请问是这样么？
是这样的。合同法中的定金条款。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋宅基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。
一.一般来说，以前的建筑面积不含不封闭的阳台、走廊、挑沿等等，二.包括这些面积都能说是滴水的面积，通俗说法就是你房屋的直线投影面积。三.建筑面积，它是指住宅建筑
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
25
我想问一下在农村建房的手续是否齐全，但是建房的时候，他们超过了红线，我们该怎么办？
向当地的住建部门了解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
25
老房子如何避免他人货代?
常见处理方式包括明确产权归属、定期检查房屋、及时制止他人货代行为。选择处理方式时，需根据房屋实际情况和个人需求。若产权明确但发现他人货代，可及时制止并报警。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
30
我买了一套18万元的房子，转让费是多少？
办理过户手续即可
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
25
D级危房改造搬迁
你好，请详细描述你遇到的情况和想要咨询的法律问题，律师看到以后会及时回复。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不是业主本人可以查询房子是否被抵押
抵押可以去房屋所在区房产交易中心查询房屋信息，没有抵押的担保就没法查到
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
北京夫妻房产过户花多少钱
法律分析：北京房产过户费用: 1、非住房转让手续费:10元/平方米。 2、房屋所有权登记费(根据国家计委、财政部计价格[2002]595号、陕价费转发[2002
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办完房本够房发票到那了
购房发票和房本都非常重要。发票证明交易合法性，房本是产权证明。两者缺一不可。在不同情况下，两者各有作用。如发生纠纷，两者都是关键证据。选择处理方式时，应根据具体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
湘西律师
同城律师：
吉首市律师
保靖县律师
凤凰县律师
古丈县律师
花垣县律师
龙山县律师
永顺县律师
泸溪县律师
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 69175 人
抵押车出了交通事故被交警拉去了，怎么拿出来
23秒前
邓健律师
近期帮助 321 人
我在2021年转账给朋友5万元,当时没有打借条,现在朋友不还款,我可以以这个转账记录向法院起诉他吗
31秒前
李翠英律师
近期帮助 83015 人
入职时没签劳动合同，连续旷工四天算自动离职吗？
1分钟前
王俊颖律师
近期帮助 23890 人
你好，网上借钱银行号卡写错了一位，到别人帐户了，会不会被抓走啊
1分钟前
张全明律师
近期帮助 405 人
我送外卖被骗签了租车合同前提跟我说的是2个月的期限。还款上面要求我归还12期的还款。这样违法嘛
1分钟前
王奎律师
近期帮助 10567 人
发现介绍的老婆是偷渡的现在报警处理犯法吗
2分钟前
张旺律师
近期帮助 832 人
我家家门口别人开了一个沙场，每天特别吵严重影响我们的心情和睡眠了，家里也老是被弄的很多灰
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 85966 人
入团志愿书介绍人写了其他支部的人，可以更改吗，但是那人已经签名了，这些都可以改吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
