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租房时签订一年的合同，现在未到期，需要提前退租，房东是否有权利扣违约金
更新时间：2022-02-25 21:34:20
问题描述：
租房时，签订一年
合同
，该合同现在到期，需要提前归还。业主是否有权扣除
违约金
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提前解除租房合同一般是要支付违约金的。不过，租客想提前解除房屋
租赁合同
，又不想承担违约金的，首先想到的办法应当提前与房东协商，与房东协商一致的，可以提前解除
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2022-02-25 21:27:54
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-02-25 21:32:12
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要看租房合同中是否有约定违约金，有约定的，则租房合同提前解约有违约金。不过提前解除合同可以要求对方承担
违约责任
2022-02-25 21:34:20
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