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拆迁补偿
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破产企业公房拆迁,承租人再婚迁出十几年,以前住在一起的前公婆在这里住了二十多年,没有其他住房,拆迁时怎么分配?
更新时间:2022-02-26 08:45:29
问题描述:
破产
企业
公房拆迁,
承租人
再婚迁出十几年,以前住在一起的前公婆在这里住了二十多年,没有
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住房,拆迁时怎么分配?
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公有居住
房屋拆迁补偿
款承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得
拆迁补偿
款。有以下情形的,可多分:
(1)承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的;
(2)承租人或同住人在取得
公房
承租权时额外支付过较多款项的;
(3)对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的
2022-02-26 08:39:44
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一般是按面积1:1补偿,公房
拆迁
,补偿款不会全部给居住人的,还有
房产
所有人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定
2022-02-26 08:42:58
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公房承租人享有的权利包括:
1、签订拆迁补偿安置协议的权利。
2、获得补偿安置的权利。
3、选择继续承租的权利。
4、申请行政裁决权、行政复议、提起
行政诉讼
的权利。拆迁国家直管公房,
拆迁人
应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议
2022-02-26 08:45:29
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