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买的房子延期一年了还不交房，找开发商也不给退钱，怎么办
更新时间：2022-02-26 10:28:34
问题描述：
你买的房子已经延期一年了，而且你不交房，也不给开发商退款。你应该怎么做呢？
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首先，遇到延迟交房，应仔细查看您与开发商签订的，看
合同
中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定，购房者是可以退房的
2022-02-26 10:23:25
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首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约，就应承担相应的
违约责任
。关于违约责任的承担，一般商品房
买卖合同
中会有约定。有约定的，当然从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任
2022-02-26 10:26:26
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对于开发商不交房的情况，购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔
违约金
。
2022-02-26 10:28:34
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