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两人共同签订租赁合同，一方违约，违约金是由违约方单独承担还是由两人共同承担
更新时间：2022-02-26 15:10:51
问题描述：
两人共同签订
租赁合同
，一方违约，
违约金
是由违约方单独承担还是由两人共同承担
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依据我国
合同
法的规定，如果租赁双方协商同意解除合同的，提前解除合同并不是违约的行为，如果是单方解除的，就会构成合同违约的情况。《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
2022-02-26 15:04:42
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一般情况下，约定违约金由违约方承担。
违约金是指合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约的一方支付给对方的一定数额的金钱
2022-02-26 15:07:49
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租赁合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
2022-02-26 15:10:51
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