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现在是合同签了，付了50万的定金，中介费也付过了，我现在又不想给他买了，那定金和中介费能退回来吗？
更新时间：2022-02-26 16:43:52
问题描述：
我侄子想在
上海
买房子，但因为条件不够，他以我的名义买了。现在
合同
已经签订，50万定金已经支付，中介费已经支付。我现在不想给他买。押金和中介费可以退还吗？
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定金能否退还，要区分情况。购房违约的，不能要回定金。以按揭买房为例，签合同交订金之后，购房者后悔不买房的，购房者没有办下来贷款手续，导致合同不能履行的。属于供方违约的可以要回定金，即双倍返还定金
2022-02-26 16:39:56
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如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，开发商也应当退还购房定金。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房
买卖合同
未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
2022-02-26 16:42:56
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购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合
合同解除
条件的，可以申请退房
2022-02-26 16:43:52
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