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合同签订时没有约定出租方的违约责任，不按时清场，我们应该怎么办呀？对方的违约责任怎么算？
更新时间：2022-02-26 20:46:48
问题描述：
在签订
合同
时，没有就出租人的
违约责任
达成协议。现在，在合同到期之前张贴了一份通知，说合同将在本月底终止。如果我们不及时清理现场，将强制执行，损失将由我们自己承担。我们该怎么办？另一方的违约责任是什么？
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如果事先在合同中采取些变通措施，可以在解除合同时不承担违约责任。
1、双方可以在
租赁合同
中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任。
2、也可以在合同中事先约定，一方如要解除合同，需要提前一个月书面通知对方
2022-02-26 20:40:30
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合同纠纷律师团队
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房屋租赁
合同未履行（以出租方为例），解除协议的违约责任如下：
1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付
违约金
；
2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求的，应负责修理；
3、出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失；等等
2022-02-26 20:45:00
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如果双方都签订了合同，对双方都是有约束力的。合同出现违约时，应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。
2022-02-26 20:46:48
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