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请问我和买主签了购房合同，请问如果他们不想买了这个定金是否需要退还
更新时间：2022-02-27 04:11:57
问题描述：
你好，律师！对不起，我和买主签了购房
合同
，还付了两万元定金。如果他们不想买，他们需要退还押金吗？因为我是经纪人，签的是我女儿的名字
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购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形：
1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等
2022-02-27 04:08:10
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如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金
2022-02-27 04:09:16
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押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房
买卖合同
未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
2022-02-27 04:11:57
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