你好，我想问一下我家卫生间的主管道漏水，需要拆除天花板换管，这些费用由谁负责，物业只修理主管道，天花板不负责合理吗？

更新时间：2022-02-27 05:42:40

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你好，我想问一下我家卫生间的主管道漏水，需要拆除天花板换管，这些费用由谁负责，物业只修理主管道，天花板不负责合理吗？

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物业。物业服务公司具有对小区内房屋共用设施设备的维护和管理职责，在无证据证明该管道堵塞是业主使用不当造成的情况下，物业公司作为该共用设施的管理者，应当对损失承担赔偿责任

2022-02-27 05:39:32

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如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿

2022-02-27 05:41:27

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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

2022-02-27 05:42:40

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