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现在已经签了一套，因为限购的原因，售楼处说两万块钱的定金不退，请问这个可以退的吗
更新时间：2022-02-27 07:27:17
问题描述：
我想咨询一下。我在
佛山
的一处房地产预订了两套套房。现在我已经签了一份。由于购买限制，我不能再买一个了。销售处说2万元押金不予退还。我能问一下这个可以退款吗
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购房的预付款可以退，因为国家规定
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约定面积与产权登记面积的误差比，在3%以内的据实结算房价款，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。买受人选择退房的，开发商应在买受人提出退房30日之内将买受人已付房款退还，并同时支付已付房款的利息
2022-02-27 07:21:52
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押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房
买卖合同
未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
2022-02-27 07:25:13
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如果你只是交了认购款而没有签订买卖合同，还可以申请要求退还。如果你连买卖合同都签订了，可以考虑从合同无效的角度退房，因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同，开发商肯定违反了一些管理性的规定
2022-02-27 07:27:17
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因为买方原因违约的，卖方可以没收定金，具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时，卖方只能选择其中一个要求赔偿。
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