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我是小产权房管理员，代收水电费的业主不交水电费可以停水电吗
更新时间：2022-02-27 09:11:39
问题描述：
我是
小产权房
的管理员。收取水电费的
业主
能在不缴纳水电费的情况下停止水电吗
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水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系，而业主与物业
公司
之间则是物业服务的法律关系，物业公司根本无权对业主停水、停电、停气。业主若将物业公司告上法庭，物业公司需恢复水、电、气供应的同时，还将赔偿停水、电、气供应时产生的所有相关经济利益的损失
2022-02-27 09:05:25
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物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。因此也可以看出，您的用水、用电、用气的权利是基于您于供水供电部门之间的
合同
关系，物业公司即使收水电费，也是受委托的代收行为，因此物业无权停水停电来胁迫您交纳物业费
2022-02-27 09:08:49
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小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据
权利义务一致
原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据
合同履行
的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，则供水供电人当然享有停水停电的权利
2022-02-27 09:11:39
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