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现在小产权房子能买吗
更新时间：2023-01-04 00:43:16
问题描述：
我现在能买一栋小
产权
的房子吗
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你好，有一定风险
2022-02-27 11:19:52
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小产权房是否可以买需要视情况而定。如购买方是本地农村集体经济组织成员的，可以购买，双方之间的房屋
买卖合同
有效。如购买方不是本地农村集体经济组织成员的，一般实践中作为无效
合同
处理，不建议购买。
根据2021年实施的《
民法典
》第三百六十二条规定，
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
2023-01-04 00:43:16
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