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与开发商购买无产权地下停车位使用权转让合同规定，使用年限与购买的房屋相同，超过20年，合法有效吗？有法律风险吗？
更新时间：2022-02-27 14:03:11
问题描述：
与开发商购买无产权地下停车位使用权转让
合同
规定，使用年限与购买的房屋相同，超过20年，合法有效吗？有法律风险吗？
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你好，双方协商一致签订的合同只要不违反《合同法》第五十二条相关规定即有效
2022-02-27 13:58:23
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要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-02-27 14:03:11
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