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二手房买卖、房子涨价卖方违约，请问他违约的情况下遮阳还能继续履行合同嘛
更新时间：2022-02-27 14:24:15
问题描述：
二手房
销售和房价上涨的卖家已经违约。目前，支付给他的押金已全额退还，他没有收到我们的任何付款。如果违约，他能继续履行
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主要看守约方方当事人怎么看，如果守约方当事人明知对方违约的行为，没有及时提出，而要求继续履行合同的，则代表着守约方自愿承担这部分违约的责任，放弃追究对方
违约责任
的权利，并自担此违约行为造成的损失
2022-02-27 14:20:43
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如果卖方违约买方是可以要求继续履行合同，但是否继续履行合同需要卖方是否同意，卖方如果拒绝，则只能按照双方签订的合同来执行违约赔偿
2022-02-27 14:22:01
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二手房买卖中，卖家违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方承担违约责任，赔偿损失，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
2022-02-27 14:24:15
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