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你好,我转到一家商店,他交了定金,他开了五天,现在不想租了,定金我不退给他吧?
更新时间:2022-02-27 19:56:22
问题描述:
你好,我转到一家商店,他交了
定金
,他开了五天,现在不想租了,定金我不退给他吧?
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根据《民法通则》、《
合同
法》及《担保法》的有关规定,“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定,不想买房了定金能不能退还,要看具体的情况:
(一)如果开发商不具备商品房销售资格,那么不想买房的话,定金可以退回
2022-02-27 19:51:17
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不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了定金,那么无论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
根据有关规定,
房地产开发
企业只有在取得房屋销售的合法证件后,才能收取买房人的定金,而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同,定金不退;若属开发商违约,是要双倍赔偿的
2022-02-27 19:54:53
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你好,当合同中有约定
违约责任
和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
2022-02-27 19:56:22
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