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大武口区树雅苑电梯楼，电梯还在保修期内，物业公司收取电梯费合理吗？
更新时间：2022-02-28 08:20:56
问题描述：
大武口区树雅苑电梯楼，电梯还在保修期内，物业
公司
收取电梯费合理吗？
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住宅电梯费按常住人口计算（连续居住三个月以上的），第二层
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自愿不乘坐电梯的，可不收电梯费，从第三层开始计收。高层住宅电梯可实行月票和次票，由
物业管理
企业根据实际情况决定
2022-02-28 08:14:42
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房屋设备运行费（包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵）日常运行的电费，一般是根据实际发生额，按业主
建筑面积
向每户业主分摊收取（物业公司要单独列账，费用专款专用、定期向业主公示收支情况），现各地物价部门已经逐步采用一费制办法
2022-02-28 08:16:20
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1、业主与物业管理公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理
合同
的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2022-02-28 08:20:56
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