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我本来买一套房子去交了订金可是因为别的原因不想买了去退订金可是他们不给退,请问我该怎么办。
更新时间:2022-02-28 09:28:14
问题描述:
我买了一栋房子并付了
定金
,但出于
其他
原因我不想买它。我去退押金,但他们没有退。我该怎么办。
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不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了定金,那么无论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
根据有关规定,
房地产开发
企业只有在取得房屋销售的合法证件后,才能收取买房人的定金,而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房
合同
,定金不退;若属开发商违约,是要双倍赔偿的
2022-02-28 09:24:08
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押金是定金的话,不能退;押金是订金的话,必须退。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
2022-02-28 09:27:13
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如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,开发商也应当退还购房定金。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
2022-02-28 09:28:14
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合同纠纷
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民法典
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