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物业公司强行起诉业主不交物业费，和不合法
更新时间：2022-02-28 11:12:40
问题描述：
该物业
公司
强行
起诉
业主
未支付物业费，且违法
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只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，并且会要求业主承担
违约金
，最终的结果往往就是补齐物业费
2022-02-28 11:03:58
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业主拒缴物业费的理由很多，只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。按照约定交纳
物业管理
费是业主应承担的一项基本的
合同
义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为
2022-02-28 11:07:44
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你好，至于物业公司“不作为”的问题，你可以根据
物业服务合同
的约定，追究其
违约责任
。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。
你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”
2022-02-28 11:12:40
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