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租的房屋暧气片爆掉渗水到底是谁的义务
更新时间:2023-01-03 17:51:32
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租的房屋暧气片爆掉渗水到底是谁的义务
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你好,签订
租赁合同
的时候有没有约定好呢
2022-02-28 15:08:19
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租的房子漏水,如果是房东未及时履行维修义务导致的,则为房东的责任。如果承租人未按照约定使用房屋导致房屋受到损害,进而漏水,则维修人应当为承租人。
根据《
民法典
》第七百一十二条的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是法律另有规定的除外。
承租人通知出租人的时候,出租人应当在合理期限内进行维修,修复费用由出租人来承担;因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期,但是如果是因为承租人的过错,致使租赁物需要维修的,那么此时出租人就不需要承担前款规定的租赁义务,另外还有如果双方在租赁
合同
当中,对于租赁物的维修有特别约定的,那我们按照特别约定来执行。
2023-01-03 17:51:32
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