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老婆结婚前买的房子只给的首付款，婚后老公没出钱交房贷如果离婚这怎么算
更新时间：2022-02-28 18:24:54
问题描述：
妻子婚前买的房子只是首付，丈夫婚后没钱还房贷。如果他
离婚
了，这怎么算呢？
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婚前购房婚后共同还贷，离婚时的处理根据《婚姻法司法解释
（三）》第十条，夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理等等
2022-02-28 18:18:16
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一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。即是说婚前买房婚后独自还贷的，应属于婚前个人财产
2022-02-28 18:21:20
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婚前贷款买的房子一般属于个人财产，离婚时仍然归个人所有。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产；等等
2022-02-28 18:24:54
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我老公婚前付首付买的房子婚后我们共同还房贷，请问离婚后我可以和他平分房产吗
你好，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一
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