但当时没订立书面合同,但又拒绝订立书面合同,但是我们又找的房子还没有装修好,能不能要求出租方赔偿?

更新时间:2022-02-28 19:27:48
问题描述:
我和几个朋友共用一个购物中心。当时双方同意租三年,但只签了一年的合同。合同期满后,许多人停止了租赁并终止了合同。然而,我与两个朋友和出租人达成了另一年的租赁协议,但当时没有书面合同。到现在已经三个多月了,在此期间,出租人断断续续三次想解除合同,向我们索要一年的租金并一次性付清,但拒绝签订书面合同。我们认为出租人是个不诚实的人,所以我们一度拒绝支付租金。出租人让我们在半个月内搬走,但是我们要找的房子还没有装修,现在出租人已经把我们的货物锁在他的房子里了。现在很多鱼、花和鸟都死在里面了。我们现在可以要求出租人赔偿吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1209231 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    若合同中无具体要求,则承租人不需要提前告知出租人,合同到期没有主动提出续租,到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定,则按约定办理,否则要承担违约责任
    2022-02-28 19:22:37
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助53204 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    租赁合同到期不续租可以根据合同约定确定是否要告知出租人。根据《合同法》第八条,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
    依法成立的合同,受法律保护
    2022-02-28 19:26:01
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1013649 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    根据我国《合同法》的相关规定,解除合同有协商解除、约定解除和法定解除三种情况。租赁合同也是如此。签订租赁合同后想解除合同有如下几种方式:
    1.协商解除。当事人经协商一致后自愿解除合同,一般以书面明示的方式为准,比如签订解除协议,通过书信函件、传真、电子邮件、短信等;
    2.约定解除。当合同中约定的解除条件成就时,一方取得并行使解除权解除合同,解除合同应当通知对方,合同在该通知到达对方时解除。如果对方提出异议,则需要向人民法院请求确认解除合同的效力
    3.法定解除。一方依据法律的规定取得并行使解除权解除合同,行使法定解除权同样需要履行通知义务。
    2022-02-28 19:27:48
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房子被拆有赔偿,出租方要想所有的赔偿款,出租方以合同到期为由,终止合同。承租方经出租方愿意的添附一部
房屋租赁合同没到期是可以终止的,双方可以协商一致解除合同,也可根据其他法定原因解除合同
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
承包合同没有书面解除,甲方口头提出,合同有效吗?
您好,如您所述,这种情况下通常认为合同是有效的,您若要解除合同,应当承担相应的违约责任
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我找的个人装修房子,没有合同,口头约定,能找他赔偿吗
你好,有其他证据证明墙面裂缝吗?具体情况可以进一步向我说明,以便更好地维护您的合法权益。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
为了孩子上学,这样的后果是什么?
可能构成违约,要按合同约定承担违约责任
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同金额与实际支付金额不一致怎么办,法律上怎么规定
你好,是网络贷款吗?按照实际收到的计算
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同书证能证明事实吗
证明合同的签订如下:一般签订书面合同的方式都是在合同的最后签上自己的名字或者是再加印自己的手印,如果是自己没有签字或者是别人冒签的,可以申请笔迹鉴定已鉴定结果作
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同和法律有什么不同?
合同的法律特征有:合同是平等民事主体之间的民事法律行为;合同的目的性在于设立、变更、终止民事权利义务关系;合同的成立必须有两个以上当事人;合同双方当事人具有相应
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同纠纷。那我先考虑一下吧,谢谢
合同纠纷的几种主要类型有: 1、因合同是否成立、生效而引起的合同纠纷; 2、因合同是否完全履行而引起的合同纠纷; 3、因合同是否依法或依约定变更、解除而引起的合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同未完成,为什么给钱
您好,您具体是一个什么合同没有完成呢?
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
广东聚生缘律师
近期帮助 5291 人
9千工资被克扣还剩一千多
8分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23857 人
我的身份证和驾驶证被快递员弄丢了我应该提起民事诉讼还是行政诉讼
10分钟前
邢大柱律师
近期帮助 202 人
服刑人员正在服刑,刑事案件法院终止执行怎么办理,费用多少,
11分钟前
陈晓颖律师
近期帮助 112 人
我现在怀孕了,因为但是我父母又不肯来签字,我父母从15但是17岁未成年非要他签字,怎么办?
11分钟前
李海江律师
近期帮助 19820 人
我被山东人骗到大兴区采育镇潘铁营村干活,包吃包住,一天一清帐,现在不给结帐,不给饭吃,要赶我走,
14分钟前
首维律所律师
近期帮助 14272 人
使用小程序被骗钱了怎么办?
15分钟前
陈军李律师
近期帮助 852 人
我想问一下离婚协议是提前打好,还是去民政局弄
15分钟前
首维律所律师
近期帮助 14272 人
离婚协议书怎么写对女方有利
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询