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我住廉租房，在顶层由于房顶漏水，所以拖欠了两年的物业费，这事应该怎么处理？
更新时间：2022-02-28 20:05:09
问题描述：
我住在一所廉租房里。在顶楼，因为屋顶漏水，我和
物业管理
部门谈了很多次，但是我已经两年没有处理过了，所以我拖欠了两年的物业费。我该如何处理这件事？
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楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的
证据
可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿
2022-02-28 20:00:17
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先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就
财产损失
双方协商解决，协商不了的可以采取法律途径解决。
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业
公司
针对上述损失承担相应的赔偿责任
2022-02-28 20:04:07
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如果涉及的是
业主
的公共利益，业主可以通过
业主委员会
与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-02-28 20:05:09
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