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我们打算租别人租的房子。我们自己的合同有法律效力吗？租赁期限只有一个多月。这份租赁合同应该如何起草？
更新时间：2022-03-01 06:18:51
问题描述：
我们打算租别人租的房子。我们自己的
合同
有法律效力吗？租赁期限只有一个多月。这份
租赁合同
应该如何起草？
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这实际上是对转租
合同效力
认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件：
1、原
房屋租赁
合同有效且在租赁期间内；
2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定，也可以是在承租人将房屋转租给第三人后，出租人事后进行追认。等等
2022-03-01 06:14:10
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要使得起草房屋租赁合同有法律效力，需做到以下几点：
1、与具有相应的民事行为能力行为人共同起草房屋租赁合同。
2、起草的房屋租赁合同是合同双方的真实意思表示，不存在法律规定的无效情形。
3、起草的房屋租赁合同的内容、形式和订立程序不违法即不违反法律、行政法规的强制性法律规定
2022-03-01 06:15:56
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租赁合同的内容包括租赁物的名称、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。建议聘请专业律师起草，能够降低风险。
2022-03-01 06:18:51
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