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我们首套房拆迁，请问45平方这个是根据什么计算的？我们户口有4口人这样补偿合理吗？
更新时间：2022-03-01 12:25:39
问题描述：
你好，我在湖北省
荆州
市。我们的第一栋房子被拆除了。
拆迁
处对面积在45平方米以下的按45平方米进行补偿。请问，45平方米是怎么计算的？我们的户口里有4个人。这样的赔偿是否合理？
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房屋拆迁
只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的
土地证
上的土地面积大于房产上的面积，房屋补偿按
建筑面积
算。按照批准你的土地面积计算，房屋面积和空地面积相加等于批准你的
宅基地
面积
2022-03-01 12:20:07
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没有产权的部份，不会得到
拆迁补偿
，拆迁补偿标准当事人可以和拆迁管理部门协商，但必须以
房屋产权
证上登记的为准进行补偿。
征地拆迁
居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，
被拆迁人
可以选择货币补偿，可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换
2022-03-01 12:22:45
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拆迁安置
房屋补偿按不低于房屋
征收
决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
2022-03-01 12:25:39
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